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婚后一方获父母赠与房产该如何算

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-23 四川甘孜
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律师解答 共5条
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    结论:
    婚后一方获父母赠与房产,若父母明确表示仅赠与自己子女一方且有书面协议,房产为子女个人财产,离婚时不参与分割;若未明确表示,一般认定为夫妻共同财产,离婚时双方平等分割。
    法律解析:
    《中华人民共和国民法典》规定,婚姻关系存续期间的财产归属认定有不同规则。当父母明确通过书面协议如赠与合同等表示房产仅赠与自己子女一方时,该房产具有特定指向性,属于子女个人财产。而若没有这样的明确表示,按照法律,受赠财产会被认定为夫妻共同财产。这体现了法律对夫妻财产权益的合理界定。比如实际生活中,有明确书面合同约定房子只给一方,房子就归这一方;没有合同,房子就是夫妻共有的。如果在房产赠与及财产分割方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    8 11小时前
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.婚后一方获父母赠与房产的归属需依具体情况判断。若父母明确表示仅赠与自己子女一方,且有书面协议如赠与合同等,该房产为子女个人财产,离婚时不参与共同财产分割。
    2.若父母未明确表示,婚姻关系存续期间受赠财产一般认定为夫妻共同财产,离婚时夫妻双方平等分割。
    3.为避免纠纷,父母赠与房产时应明确赠与意愿,有书面协议更能保障权益。若想让房产成为自己子女个人财产,就签订书面赠与合同明确赠与一方;若有其他考量,也应提前与子女夫妻沟通说明。
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    1 13小时前
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)婚后一方获父母赠与房产,若父母通过书面协议等形式明确表示仅赠与自己子女一方,该房产属于子女个人财产。在离婚时,这部分财产不会被当作夫妻共同财产进行分割,保障了受赠子女的个人权益。
    (2)若父母未作出明确的赠与表示,在婚姻关系存续期间受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻双方一般会对该房产进行平等分割。

    提醒:
    婚后父母赠与房产,为避免纠纷,最好签订书面赠与合同明确归属。不同案情对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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    2 14小时前
  • 婚姻家庭法务团
    婚姻家庭法务团
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    (一)婚后一方获父母赠与房产,若想房产成为子女个人财产,父母应明确表示仅赠与自己子女一方,且最好签订书面协议如赠与合同,避免离婚时房产被作为共同财产分割。
    (二)若父母未作明确表示,该房产在离婚时通常会被认定为夫妻共同财产进行平等分割,所以要谨慎对待赠与表示。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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    2 15小时前
  • 甘孜诉讼咨询
    甘孜诉讼咨询
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.婚后一方获父母赠与房产,归属认定分情况。若父母有书面协议,如赠与合同,明确房产仅赠与自己子女,该房产属子女个人财产,离婚时不参与分割。
    2.若父母未明确表示,婚姻存续期间受赠房产一般认定为夫妻共同财产,离婚时双方平等分割。
    3.简单来说,有书面合同指明只给一人,房子就是个人的;没合同,大概率是共同财产。
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    3 16小时前
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