结论:
婚前房产属一方个人财产,婚内协议可对其进行多种约定处理,如约定为共同财产有均等和按比例分配方式,约定归另一方所有协议生效时所有权转移,协议需符合法定条件才有效。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产属于个人财产。但夫妻双方可以通过签订婚内协议对财产进行约定。当协议约定婚前房产为夫妻共同财产时,可选择均等分配或按比例分配,清晰划分双方份额。若约定房产归另一方,自协议生效产权就发生转移,不过涉及产权变更需及时办理过户登记来保障权益。婚内协议要具备有效性,必须是双方自愿、平等协商,且内容不违反法律法规强制性规定以及公序良俗。如果在签订婚内协议过程中遇到问题,建议向专业法律人士进行咨询,签订时注意留存好相关证据,以保障自身合法权益。