(一)若想确保该房产属于夫妻共同财产,双方无需额外证明出资情况,只要保持婚姻关系存续且无特别财产约定即可。
(二)若一方想主张房产为个人财产,需收集证据证明购房款是其婚前个人财产,并且要将产权仅登记在自己名下。
(三)若夫妻双方想对房产归属有特别约定,应签订书面财产协议,明确房产归某一方所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。