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算婚前财产时父母的份额要怎么算

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-24 锡林郭勒盟
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律师解答 共5条
  • 专业法务在线帮
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    1.婚前财产是一方在结婚前取得的财产,涉及父母份额要分情况处理。若一方父母婚前全资购房且登记在子女名下,房产属子女婚前个人财产,无父母份额。这种情况下,房产的所有权清晰明确归子女一方。
    解决措施和建议:保留好购房的出资凭证等证据,以防日后产生纠纷。

    2.一方父母付首付,登记在子女名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产归产权登记方,未还债务为其个人债务,共同还贷及增值部分,产权登记方需对另一方补偿,父母首付视为对子女个人赠与。这既保障了产权登记方的权益,也对共同还贷方进行了合理补偿。
    解决措施和建议:夫妻双方可对共同还贷部分做好记录。

    3.父母与子女婚前共同出资购房,按出资比例确定份额,有协议明确约定的依约定处理。这样能依据各方实际出资情况确定权益。
    解决措施和建议:签订明确的出资协议,明确各自的出资比例和权益。
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    1 昨天12:09
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    法律分析:
    (1)一方父母婚前全资购房并登记在子女名下的,房产属于子女婚前个人财产,不涉及父母份额,这体现了对出资目的和产权登记的尊重,保障了子女的个人财产权益。

    (2)一方父母付首付,登记在子女名下,婚后夫妻共同还贷的情况,离婚时房产归产权登记方,未还债务为其个人债务,共同还贷及增值部分由产权登记方补偿另一方,这平衡了夫妻双方在婚姻期间的投入和权益,父母首付视为对子女个人赠与。

    (3)父母与子女婚前共同出资购房的,按出资比例确定份额,有明确约定份额协议的依约定处理,遵循了意思自治原则,确保各方权益按约定分配。

    提醒:婚前涉及父母出资购房的情况复杂,不同情形法律处理不同,建议提前咨询专业人士明确权益,避免后续纠纷。
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    3 昨天11:34
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)若一方父母在子女婚前全资购房并登记在子女名下,无需额外操作,房产自然属于子女婚前个人财产,保留好购房付款凭证等证据以防万一。
    (二)一方父母支付首付登记在子女名下,婚后共同还贷的,夫妻双方可对共同还贷及增值部分的补偿方式提前进行书面约定,同时保留好还贷记录。
    (三)父母与子女婚前共同出资购房的,要签订书面协议明确各自的出资比例和份额,并且保存好出资的相关凭证。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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    6 昨天10:11
  • 锡林郭勒盟法务
    锡林郭勒盟法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.婚前财产一般指结婚前一方取得的财产,涉及父母份额得分情况看。
    2.一方父母婚前全资买房,登记在子女名下,这是子女个人财产,无父母份额。
    3.一方父母付首付,登记在子女名下,婚后共同还贷,离婚时房子归登记方,未还债务是其个人债务,共同还贷及增值部分,登记方补偿另一方,首付算对子女个人赠与。
    4.父母和子女婚前共同出资买房,按出资比例确定份额,有约定的按约定处理。
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    1 昨天08:45
  • 家庭关系谈判法务
    家庭关系谈判法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    婚前财产涉及父母份额需分情况确定,全资购房、首付加共同还贷、共同出资购房各有不同认定方式。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,若一方父母在子女婚前全资买房并登记在该子女名下,房产属子女婚前个人财产,无父母份额。若一方父母付首付,登记在子女名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产归产权登记方,未还债务为其个人债务,共同还贷及增值部分,产权登记方需补偿另一方,父母首付视为对子女个人赠与。若父母与子女婚前共同出资购房,按出资比例确定份额,有协议约定的依约定处理。了解这些法律规定,能帮助大家在处理婚前财产问题时更清晰地维护自身权益。若大家在婚前财产方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议。
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    6 昨天08:22
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