办理按揭时离婚证是否要协议

（一）若有离婚协议，应确保协议内容完整清晰，包括财产分割、债务承担等情况，且无涂改、伪造等问题，及时提交给银行。
（二）若离婚协议丢失，可前往原婚姻登记机关申请调取离婚档案，复印其中的离婚协议并加盖公章，以此替代原件提交给银行。
（三）若因特殊原因确实无法提供离婚协议，可与银行沟通，尝试提供其他能证明财产分割和债务承担情况的材料，如法院判决书等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同的一种，其书面形式的存在对证明相关事实具有重要意义。

1.办理按揭时，银行一般会要求提供离婚证和离婚协议。
2.离婚协议可证明财产分割、债务承担等情况，银行能据此评估借款人还款能力和信用风险。
3.涉及房产归属时，离婚协议可明确房产有无纠纷，是否完全归借款人。
4.没有离婚协议，银行难全面了解借款人婚姻财产状况，影响贷款审批。
5.因此，办理按揭需提供两证，证明婚姻和财产分割合法真实。

结论：
办理按揭通常需同时提供离婚证和离婚协议，以证明婚姻状态及财产分割的合法性、真实性。
法律解析：
银行在办理按揭时要求提供离婚证及离婚协议，是为了评估借款人的还款能力与信用风险。依据相关法律规定，离婚协议能清晰体现离婚时的财产分割、债务承担等情况。若涉及房产归属，其可明确房产是否存在纠纷，是否完全归借款人所有。若没有离婚协议，银行无法全面了解借款人婚姻财产状况，这可能对贷款审批产生不利影响。因此，提供离婚证和离婚协议是银行全面评估借款人情况的必要要求。如果您在办理按揭过程中遇到关于提供离婚相关材料的问题，或者对贷款审批有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.办理按揭时银行要求提供离婚证及离婚协议很有必要。银行通过离婚协议可详细了解借款人离婚时财产分割、债务承担等情况，以此评估其还款能力与信用风险。涉及房产归属时，能明确房产是否有纠纷、是否完全归借款人，从而保障贷款安全。
2.若没有离婚协议，银行无法全面掌握借款人婚姻财产状况，可能会影响贷款审批结果。
3.建议借款人在办理按揭前，准备好离婚证和离婚协议，确保其真实有效。若离婚协议丢失，可前往婚姻登记机关申请调取档案，以顺利完成贷款审批流程。