合同解除权的行使方法是什么

1.主张解除合同需通过通知对方，合同自通知到达时解除，若通知规定期限且对方未履约，合同自期限届满时解除。对方有异议，任一方可请求法院或仲裁机构确认解除效力。未通知对方而直接起诉或申请仲裁，经确认，合同自诉状或申请书副本送达时解除。
2.针对此情况，若要解除合同，应及时书面通知对方，明确解除原因与相关期限，保留通知送达证据。通知内容清晰准确，避免引起歧义。遇到对方异议，尽快向法院或仲裁机构请求确认效力。直接诉讼或仲裁解除的，准备充分证据证明解除的合法性。

法律分析：
（1）当事人一方依法主张解除合同，需通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知中明确债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，而债务人在该期限内未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。这为合同解除提供了明确的时间节点，保障了解除权人的权益。
（2）当对方对解除合同有异议时，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力，通过权威机构的判定来解决争议。
（3）当事人未通知对方，直接通过诉讼或仲裁主张解除合同，经法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除，拓宽了解除合同的途径。

提醒：主张合同解除时要注意保留通知对方的证据，对解除有异议可及时寻求法律途径确认效力，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。

（一）若要依法解除合同，应及时通知对方，这样合同自通知到达对方时解除。通知中可载明若债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，若债务人该期限内未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。

（二）当对方对解除合同有异议，双方任何一方都能请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

（三）若未通知对方，也可直接通过提起诉讼或申请仲裁主张解除合同，经法院或仲裁机构确认，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

1.若一方要依法解除合同，需通知对方。合同自通知到达时解除；若通知写明一定期限内不履约合同自动解除，且对方未履约，合同自期限届满时解除。
2.若对方对解除合同有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除效力。
3.一方未通知对方，直接起诉或申请仲裁主张解除合同，经确认后，合同自诉状副本送达对方时解除。