不动产发生争议该去哪个法院管辖

结论：
因不动产纠纷提起的诉讼，应向不动产所在地基层人民法院起诉，重大复杂案件可能由中级人民法院管辖，且当事人不能通过协议改变管辖。
法律解析：
依据法律规定，不动产纠纷属于专属管辖范畴，像不动产的权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，都按不动产纠纷确定管辖。专属管辖具有排他性，当事人不能通过协议改变管辖法院。当遇到不动产争议时，通常应向不动产所在地基层人民法院提起诉讼，不过若案件重大复杂，就可能由中级人民法院管辖。如果您在不动产纠纷方面存在疑问，或者不确定如何选择管辖法院，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院专属管辖，当事人不能协议改变，这是为保障诉讼公正和便于案件审理。此处的不动产纠纷主要指物权纠纷，像权利确认、分割、相邻关系等，部分合同纠纷如农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等也按不动产纠纷确定管辖。
2.解决措施与建议：
-发生不动产争议，应及时向不动产所在地基层法院提起诉讼，准备好相关证据材料，确保诉讼顺利进行。
-若案件重大复杂，要做好由中级法院管辖的准备，可提前咨询专业法律人士，制定合理诉讼策略。

法律分析：
（1）不动产纠纷诉讼实行专属管辖，由不动产所在地法院管辖，且当事人不能协议改变，此规定确保了诉讼的便利性和专业性。
（2）不动产纠纷主要指物权纠纷，像权利确认、分割、相邻关系等引发的。此外，农村土地承包经营合同、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖合同纠纷也按不动产纠纷确定管辖。
（3）一般情况下，不动产争议应向不动产所在地基层法院起诉。若案件重大复杂，会由中级法院管辖，这样能根据案件的不同情况合理分配司法资源。

提醒：
遇到不动产纠纷要准确判断管辖法院，避免因管辖问题耽误诉讼进程。不同案情复杂程度对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。

（一）当遇到不动产纠纷时，首先要明确纠纷类型是否属于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，或者是否为农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。
（二）确定纠纷类型符合上述范围后，应向不动产所在地的基层人民法院提起诉讼。
（三）若案件存在重大复杂情况，要做好由中级人民法院管辖的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。