单位集资房办证期间离婚该怎么分

1.单位集资房办证期间离婚分割，先明确产权归属。完全归职工个人且属共同财产的，双方可协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
2.未取得完全产权，夫妻仅部分拥有的，法院一般不判所有权，先判使用。取得完全产权有争议，可再起诉。
3.一方婚前用个人财产集资买且登记名下，通常为个人财产，另一方离婚时无权分。

结论：
单位集资房在办证期间离婚分割，需依产权归属而定。完全产权且属共同财产可协商或诉讼分割；部分产权法院一般判使用，取得完全产权有争议可另行起诉；一方婚前以个人财产购买且登记在其名下的，为个人财产，另一方无权分割。
法律解析：
依据民法典规定，对于单位集资房在办证期间离婚分割问题，不同产权情况有不同处理方式。当集资房产权完全归职工个人且为夫妻共同财产时，协商分割体现了当事人意思自治，而法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，是为保障公平合理。若集资房未取得完全产权，法院不判决所有权归属，先判使用，是因产权状态不明，待取得完全产权后再处理争议，能更准确地解决问题。一方婚前以个人财产购买并登记在其名下的集资房，认定为个人财产，符合物权登记和财产来源的判定逻辑。如果遇到单位集资房在离婚分割方面的具体问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

单位集资房在办证期间离婚分割，需按不同情况处理。若集资房产权完全归职工个人且属夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商无果可诉至法院，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若集资房未取得完全产权，夫妻仅拥有部分产权，法院一般不判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，取得完全产权后有争议可另行起诉。

若集资房是一方婚前以个人财产集资购买且登记在该方名下，通常认定为个人财产，离婚时另一方无权分割。

解决措施与建议：
1.夫妻双方可先自行协商，达成一致分割意见。
2.若协商不成，可寻求专业律师帮助，通过法律途径解决。
3.对于未取得完全产权的集资房，待取得完全产权后再处理争议。

法律分析：
（1）当单位集资房产权已完全归职工个人，且属于夫妻共同财产时，夫妻双方可先自行协商分割方案。若无法协商一致，可向法院提起诉讼，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）集资房未取得完全产权，夫妻仅拥有部分产权的情况下，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全产权后，若双方有争议，可另行起诉。
（3）若集资房是一方在婚前以个人财产集资购买，并登记在该方名下，通常会被认定为其个人财产，离婚时另一方无权分割。

提醒：
单位集资房离婚分割情况复杂，不同情形处理方式不同。建议遇到此类问题时，咨询专业法律人士进一步分析。