公房拆迁如何补偿房子的

结论：
公房拆迁补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式，补偿分配和操作因具体方式而异，且需遵循当地政策规定。
法律解析：
在公房拆迁中，货币补偿时，补偿款并非承租人独有，会在承租人与产权单位间分配，其数额依据被拆迁房屋区位、用途、建筑面积等确定。若选择房屋产权调换，拆迁人提供房屋并与被拆迁人结算差价，承租人可能获得新的承租公房继续居住。由于各地的公房拆迁补偿政策和标准不同，所以具体补偿应按照当地规定执行。若遇到公房拆迁相关问题，为保障自身合法权益，可详细了解当地拆迁公告和政策，并与产权单位、拆迁人积极沟通。若还是存在疑问或对补偿情况有异议，建议向专业法律人士咨询。

1.公房拆迁补偿一般有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿时，补偿款不全归承租人，会在承租人与产权单位间分配，其数额综合考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。
2.选择房屋产权调换，拆迁人提供用于调换的房屋，双方计算并结清被拆迁房屋与调换房屋价值的差价，承租人在实践中可能获得新的承租公房居住。
3.由于各地对公房拆迁补偿政策和标准不同，具体补偿要结合当地规定执行。
4.为保障自身合法权益，需关注当地拆迁公告和相关政策，积极与产权单位、拆迁人沟通。

法律分析：
（1）公房拆迁补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿款不全归承租人，会在承租人与产权单位间分配，其数额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。
（2）选择房屋产权调换时，拆迁人提供用于调换的房屋，双方计算、结清被拆迁房屋与调换房屋的价值差价。在实际操作中，承租人可能获得新的承租公房继续居住。
（3）不同地区对于公房拆迁补偿的政策和标准存在差异，具体补偿需依据当地规定执行。

提醒：
公房拆迁补偿受当地政策影响大，建议及时关注拆迁公告，主动与产权单位、拆迁人沟通。因各地情况不同，若有疑问可咨询进一步分析。

（一）在选择货币补偿时，要了解补偿款在承租人与产权单位间的分配规则，同时明确补偿款是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定的，可自行估算大致补偿数额，做到心中有数。
（二）若选择房屋产权调换，需与拆迁人仔细计算、结清被拆迁房屋与用于产权调换房屋价值的差价，确保自身利益不受损。如果承租人能获得新的承租公房，要关注新公房的相关权益。
（三）密切关注当地拆迁公告和相关政策，因为各地公房拆迁补偿政策和标准不同，只有了解当地规定，才能准确把握自己应得的补偿。并且要积极与产权单位、拆迁人沟通，及时反映自己的诉求。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。