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离婚后签订房屋赠予协议的方式是什么

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-27 北京丰台区
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律师解答 共5条
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
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    离婚后签订房屋赠予协议需保证合法有效且流程规范。确保协议有效,双方要具备相应民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。

    为使协议清晰明确,应明确双方信息,包含姓名、身份证号;详细描述房屋情况,如地址、面积、产权证书编号;写明赠与目的,如因离婚财产分割;明确双方权利义务,赠与人交付房屋并协助过户,受赠人接受赠与并按约定履行;约定违约责任,如不履行协议的赔偿责任。

    为保障协议效力和房屋产权转移,协议最好采用书面形式,双方签字或盖章;可办理公证增强证明力;按规定办理房屋过户登记,完成产权转移。
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    7 8小时前
  • 丰台区维权顾问
    丰台区维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)离婚后签订房屋赠予协议,需满足民事法律行为的生效要件,即双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗,这是协议有效的基础。
    (2)协议内容方面,要明确双方信息,便于确定主体;详细描述房屋情况,使赠与对象特定化;写明赠与目的,体现协议背景和意图;明确权利义务,保障双方权益;约定违约责任,对不履行协议的行为进行约束。
    (3)协议形式上,书面形式能固定双方约定,签字或盖章确认协议效力。办理公证可增强协议证明力,最后办理房屋过户登记,完成产权转移,使赠与最终实现。

    提醒:签订房屋赠与协议时要谨慎,仔细审查协议条款。若情况复杂,建议咨询以获得更精准法律分析和解决方案。
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    9 9小时前
  • 家事纠纷处理法务
    家事纠纷处理法务
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)签订房屋赠予协议前,双方要确认自身有足够的能力理解协议内容并承担相应责任,且是出于真实意愿签订,协议内容要合法合规、符合公序良俗。
    (二)协议里要写清楚双方的姓名、身份证号等信息,详细描述房屋的地址、面积、产权证书编号等情况,说明赠与目的,比如是因为离婚财产分割。
    (三)明确双方的权利和义务,赠与人要交付房屋并协助办理过户,受赠人要接受赠与并按约定履行义务。同时,约定好违约责任,如一方不履行协议应进行赔偿。
    (四)协议采用书面形式,双方签字或盖章。为了让协议更有证明力,可以去办理公证。
    (五)最后按规定办理房屋过户登记,完成产权转移。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    1 10小时前
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “服务优质”
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    1.离婚后签房屋赠予协议,要保证双方有民事行为能力,意思表达真实,协议不违法违规、不违背公序良俗。
    2.协议要明确双方信息、房屋情况,写明赠与目的,确定双方权利义务和违约责任。
    3.协议尽量书面,双方签字或盖章,还可办理公证增强证明力。
    4.最后按规定办过户登记,完成产权转移。
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    5 11小时前
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    离婚后签订房屋赠予协议需满足一定条件,明确相关内容,采用书面形式,可公证并办理过户登记。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗,离婚后房屋赠予协议也需满足这些条件。协议明确双方信息、房屋情况、赠与目的、权利义务和违约责任等内容,能避免后续纠纷。采用书面形式并签字或盖章,是对协议内容的固定。办理公证可增强协议证明力,让其更具公信力。而办理房屋过户登记是完成产权转移的法定程序,只有完成过户,受赠人才能真正取得房屋所有权。若在离婚后房屋赠予协议签订和履行过程中遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。
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    4 13小时前
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