(一)签订房屋赠予协议前,双方要确认自身有足够的能力理解协议内容并承担相应责任,且是出于真实意愿签订,协议内容要合法合规、符合公序良俗。
(二)协议里要写清楚双方的姓名、身份证号等信息,详细描述房屋的地址、面积、产权证书编号等情况,说明赠与目的,比如是因为离婚财产分割。
(三)明确双方的权利和义务,赠与人要交付房屋并协助办理过户,受赠人要接受赠与并按约定履行义务。同时,约定好违约责任,如一方不履行协议应进行赔偿。
(四)协议采用书面形式,双方签字或盖章。为了让协议更有证明力,可以去办理公证。
(五)最后按规定办理房屋过户登记,完成产权转移。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。