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婚后房屋离婚归谁

3.7w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-27 北京东城区
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律师解答 共5条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    80人赞同了该解答
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    结论:
    婚后房屋离婚归属分多种情况,共同出资购买的属共同财产,一般均等分割;一方父母婚后全资购买且登记在出资人子女名下的属个人财产;双方父母出资购买登记在一方子女名下的,一般按出资份额按份共有,另有约定除外。
    法律解析:
    根据《民法典》规定,夫妻婚后共同出资购买的房屋,属于夫妻共同财产。在离婚时,通常会均等分割,双方可以协商房屋归一方所有,得到房屋的一方给予另一方相应补偿,若协商不成则可诉至法院,由法院依据实际情况判决。若一方父母婚后全资购买房屋并登记在出资人子女名下,这视为对自己子女一方的赠与,该房屋属于夫妻一方个人财产,离婚时归该方。要是由双方父母出资购买且登记在一方子女名下,该不动产一般认定为双方按各自父母的出资份额按份共有,不过当事人另有约定的就按约定处理。婚姻财产分割问题较为复杂,若您在婚后房屋归属等方面存在疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议。
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    6 8小时前
  • 东城区答疑法务
    东城区答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.婚后房屋离婚归属的确需依不同情形判断。夫妻婚后共同出资购买的房屋属于共同财产,离婚时通常均等分割。可先由双方协商,若协商房屋归一方,获得房屋方要给另一方补偿;若协商无果,可向法院起诉,法院会依据实际情况判决。
    2.一方父母婚后全资购买且登记在出资人子女名下的房屋,视为对自己子女一方的赠与,属于个人财产,离婚时归该方。
    3.由双方父母出资购买且登记在一方子女名下的不动产,一般认定双方按各自父母出资份额按份共有,除非当事人另有约定。

    建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证,遇到离婚房屋分割问题先友好协商,若协商不成及时寻求专业法律帮助,以合法合理方式解决纠纷。
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    8 10小时前
  • 离婚咨询室
    离婚咨询室
    评分5.0 “值得推荐”
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    法律分析:
    (1)婚后夫妻共同出资购房,此为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割,双方可就房屋归属协商,获房一方补偿另一方。协商不成时,可通过诉讼,由法院依据实际情形判决。
    (2)一方父母婚后全资购房且登记在出资人子女名下,应视作对自己子女一方的赠与,该房屋为夫妻一方个人财产,离婚时归该方。
    (3)双方父母出资购房登记在一方子女名下,若无特别约定,该不动产按双方父母出资份额按份共有。

    提醒:
    婚后房屋离婚归属情况复杂,不同出资和登记情况对应不同处理方式,涉及法律细节多。建议遇到此类情况,咨询专业法律人士进一步分析。
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    4 11小时前
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)婚后共同出资购房,双方可先友好协商房屋归属,若协商归一方,获得方给予另一方补偿;若协商不成,可向法院起诉,由法院依据实际情况判决,通常均等分割。
    (二)一方父母婚后全资购房且登记在出资人子女名下,此房屋为夫妻一方个人财产,离婚时直接归该方。
    (三)双方父母出资购房登记在一方子女名下,若无其他约定,按照各自父母出资份额按份共有。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,原则上为夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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    4 12小时前
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    1.婚后共同出资购房:此为夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。双方可协商让房屋归一方,获房方补偿另一方;协商无果可起诉,由法院依实际情况判决。
    2.一方父母婚后全资购房:登记在其子女名下,视为对自己子女的赠与,属个人财产,离婚归该方。
    3.双方父母出资购房:登记在一方子女名下,若无特殊约定,按各自父母出资份额按份共有。
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    4 14小时前
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