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婚后购置房产离婚时应怎样分割

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-27 辽宁营口
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律师解答 共5条
  • 离婚维权法务
    离婚维权法务
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    结论:
    婚后购置房产离婚分割依具体情况而定,共同出资购买的一般均等分割,一方父母出资登记在出资人子女名下的属个人财产不参与分割,双方父母出资登记在一方子女名下的按出资份额按份共有(另有约定除外)。
    法律解析:
    根据民法典规定,夫妻共同出资购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。双方可自行协商房产归属,取得房产者给予对方补偿;协商不成则可诉至法院,法院会综合多种因素判决。若房产由一方父母出资且登记在出资人子女名下,这视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。要是由双方父母出资购买且登记在一方子女名下,若无其他约定,可认定双方按各自父母出资份额按份共有。如果在婚后房产分割问题上存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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    9 9小时前
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分5.0 “服务优质”
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    婚后购置房产离婚分割要根据不同情况处理。若夫妻共同出资购房,该房产为夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。双方可先协商确定房产归属,取得房产的一方给另一方补偿;协商不成则可诉至法院,法院会结合双方对房产的贡献、生活需求等因素判决。

    若房产由一方父母出资且登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属于个人财产,离婚时不参与分割。若由双方父母出资购买,登记在一方子女名下,一般认定为双方按各自父母出资份额按份共有,有其他约定的除外。

    解决措施和建议如下:
    1.夫妻共同出资购房时,离婚前可友好协商房产分割事宜,达成一致协议。
    2.无法协商时,准备好购房相关证据,通过法律途径解决。
    3.涉及父母出资的情况,留存好出资凭证,明确各方权利义务。
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    2 11小时前
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    法律分析:
    (1)夫妻共同出资购置的房产,属于夫妻共同财产。离婚时,通常均等分割。双方可自行协商房产归属,获得房产的一方需给予另一方相应补偿;若协商无果,可向法院起诉,法院会结合双方对房产的贡献、生活需求等因素作出判决。
    (2)一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产,视为对自己子女一方的赠与,属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。
    (3)由双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产,若无其他约定,可认定双方按各自父母出资份额按份共有。

    提醒:婚后房产分割情况复杂,不同出资和登记情形对应不同处理方式,建议遇到此类问题时咨询专业人士进一步分析。
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    4 12小时前
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)夫妻共同出资购房:双方先友好协商房产归属,达成一致后,取得房产方给予对方合理补偿。若协商无果,向法院起诉,要提供自己对房产贡献等相关证据,争取有利判决。
    (二)一方父母出资且登记在出资人子女名下:此为个人财产,无需分割,但要保留好父母出资的相关凭证,如转账记录等。
    (三)双方父母出资登记在一方子女名下:若无特别约定,按各自父母出资份额按份共有,需明确各自父母的出资比例,保留出资证据。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    1 13小时前
  • 营口答疑法务
    营口答疑法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.夫妻婚后共同出资买房,属共同财产。离婚时通常均等分割,能协商确定房产归属,获房方补偿另一方。协商不成可起诉,法院会综合各方因素判决。
    2.一方父母出资,登记在自己子女名下的房产,视作对自己子女的赠与,属个人财产,离婚时不分割。
    3.双方父母出资,登记在一方名下,若无约定,按各自父母出资份额按份共有。
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    9 14小时前
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