要把房子作为婚前财产需要什么

结论：
想将房子作为婚前财产，可通过在结婚登记前以个人财产全额购房并取得房产证、保留购房资金来源凭证、与对方签订明确房产归属的协议等方式，若婚前付首付婚后共同还贷还需对婚后还贷及增值部分归属进行约定。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在结婚登记前以个人财产全额购房并取得房产证，从时间和资金来源上明确了房产的婚前属性，自然属于个人婚前财产。保留购房资金来源凭证，能在必要时证明购房资金是个人财产，为房产归属提供有力证据。签订协议并进行公证，能以书面形式明确房产归属，增强法律效力。对于婚前付首付婚后共同还贷的情况，对婚后还贷及增值部分归属进行约定，可避免因财产混同产生纠纷。如果在处理房产婚前财产认定方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

将房子作为婚前财产，可从购房时间、保留证据、签订协议三方面着手。在结婚登记前用个人财产全额购房并取得房产证，房子自然属于个人婚前财产。保留好购房资金来源凭证，像银行转账记录、付款发票等，能证明是用个人财产购房。婚前与对方签订协议，明确房子为个人婚前财产，还可进行公证来增强协议法律效力。若婚前付首付婚后共同还贷，要对婚后还贷及增值部分归属进行约定，防止日后产生纠纷。

具体措施建议如下：
1.提前规划购房时间，确保在结婚登记前完成全额购房并取得房产证。
2.妥善保存购房资金的相关凭证，建立专门的文件夹存放。
3.签订婚前协议时，咨询专业律师，确保协议合法有效，必要时进行公证。

法律分析：
（1）购房时间是确定婚前财产的关键因素。在结婚登记前，用个人财产全额购房并拿到房产证，此房产就属于个人婚前财产，这是从时间和资金性质上对房产归属的明确界定。
（2）保留证据十分必要。购房资金来源的相关凭证，像银行转账记录、付款发票等，能有力证明是用个人财产购房，为房产归属提供坚实的证据支撑。
（3）签订协议是保障婚前财产权益的有效手段。婚前与对方签订协议，明确房子为个人婚前财产，进行公证后可增强协议的法律效力。若婚前付首付，婚后共同还贷，对婚后还贷及增值部分归属进行约定，能避免日后产生纠纷。

提醒：
保留证据时要确保其真实性和完整性。签订协议最好咨询专业法律人士，不同情况的解决方案有差异，可进一步咨询分析。

（一）把握购房时间，在结婚登记之前用个人财产全款买房并拿到房产证，这样房子就属于个人婚前财产。
（二）保留好相关证据，例如银行转账记录、付款发票等购房资金来源凭证，以此证明是用个人财产买的房。
（三）签订协议，婚前和对方签订协议，明确该房子是个人婚前财产，有条件的话进行公证，让协议更具法律效力。如果婚前付首付，婚后共同还贷，要对婚后还贷及增值部分的归属进行约定，防止日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。