法律分析:
(1)婚后共同买房通常属于夫妻共同财产,离婚时先由夫妻双方协议处理,达成一致的按协议分割房产,这体现了当事人意思自治原则,尊重夫妻双方对财产的自主分配意愿。
(2)若无法达成协议,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当一方存在重婚、家暴等过错时,无过错方在房产分割上会得到倾斜,这是法律对过错行为的一种规制和对无过错方的保护。
(3)对于不宜分割使用的房屋,法院会判决由一方使用,获得房屋一方给予另一方相应补偿,保障双方合理权益。
(4)双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的,法院应准许,这种方式能在一定程度上公平解决双方对房屋的争夺。
提醒:
离婚房产分割情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询以获取更精准分析。