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婚前把房子送给女友财产怎么算

4.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-27 河南郑州
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律师解答 共5条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    结论:
    婚前送房给女友,完成过户登记房产属女友个人财产,通常不可要求返还;未办理过户登记,赠与人可在符合条件时撤销赠与。
    法律解析:
    依据《民法典》规定,当完成房产过户登记,也就是产权变更到女友名下时,赠与行为完成,房产一般成为女友个人财产,即便双方未结婚,赠与人通常不能要求返还。若未办理过户登记,在赠与财产权利转移前,赠与人可撤销赠与,不过具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。要是以结婚为目的赠与且双方未结婚,赠与人可主张撤销赠与,房子仍归赠与人。同时,若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形出现,赠与人同样可撤销赠与。如果大家在婚前房产赠与方面遇到复杂问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
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    9 19小时前
  • 郑州维权顾问
    郑州维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    婚前送房给女友,财产性质要依具体情况判定。若完成房产过户登记,产权变更到女友名下,赠与完成,房产属女友个人财产,即便未结婚,赠与人通常不能要求返还。若未办理过户登记,赠与未完成,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但公益、道德义务性质的赠与合同除外。以结婚为目的赠与且未结婚,赠与人可主张撤销,房子归赠与人。存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形,赠与人也能撤销赠与。

    解决措施和建议如下:
    1.赠与人若有顾虑,可在赠与前明确赠与目的和条件,签订书面协议。
    2.受赠人应了解赠与的法律后果,确保自身权益。
    3.双方若对房产赠与有争议,可咨询专业法律人士,通过合法途径解决。
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    9 19小时前
  • 家事纠纷谈判家
    家事纠纷谈判家
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)完成房产过户登记,产权变更到女友名下,赠与完成,房产属于女友个人财产。即便双方未结婚,赠与人一般不能要求返还,因为从法律角度,产权转移意味着赠与行为已完成。
    (2)未办理过户登记,赠与未完成。赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但公益、道德义务性质的赠与合同除外。
    (3)以结婚为目的的赠与,双方未结婚,赠与人可主张撤销赠与,房子归赠与人。若存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形,赠与人同样可撤销赠与。

    提醒:婚前房产赠与需谨慎,明确赠与目的和方式。若以结婚为目的赠与,建议提前约定相关事宜,遇纠纷可咨询进一步分析。
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    9 21小时前
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)若想将房子送女友且明确让其拥有产权,应及时办理房产过户登记,完成产权变更,使房产成为女友个人财产。
    (二)若还未过户且不想送房了,在不涉及公益、道德义务性质赠与时,可在财产权利转移前撤销赠与。
    (三)若是以结婚为目的赠与且最终未结婚,可主张撤销赠与。
    (四)若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属等,赠与人可依法撤销赠与。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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    4 23小时前
  • 法途小指南
    法途小指南
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.婚前送房给女友,财产性质依情况而定。完成过户,产权归女友,属其个人财产,即便未结婚,赠与人通常不可要求返还。
    2.未办过户,赠与未完成。赠与人在权利转移前可撤销赠与,但公益、道德义务性质的赠与合同除外。
    3.以结婚为目的赠与,未结婚时赠与人可主张撤销,房子仍归赠与人。若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属,赠与人也可撤销赠与。
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    7 昨天07:55
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