合同解除权应如何行使

合同解除权包括约定解除权和法定解除权。约定解除权依合同约定条件行使，条件成就时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知有期限约定，债务人未在期限内履行债务，合同自期限届满时解除。法定解除权需符合法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现等。解除权人可通知对方，也能通过诉讼或仲裁主张，合同自诉状或申请书副本送达时解除。

为合理行使合同解除权，建议如下：
1.签订合同时明确约定解除条件及解除权行使期限。
2.出现解除情形时，及时收集证据并书面通知对方。
3.若选择诉讼或仲裁，要在规定时效内进行，避免解除权消灭。

法律分析：
（1）合同解除权包含约定解除权和法定解除权。约定解除权的行使依赖合同约定的解除条件，条件达成时，解除权人通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知规定了债务人履行债务的期限，债务人未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。
（2）法定解除权需符合法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的等。解除权人可通知对方，也能通过诉讼或仲裁主张解除，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
（3）解除权应在规定或约定的期限内行使，无规定和约定的，自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使则权利消灭。

提醒：行使合同解除权务必留意期限，避免因超期导致权利丧失。不同合同情况有别，建议咨询以获取具体分析。

（一）行使约定解除权，要留意合同里约定的解除条件，条件达成时及时通知对方，若通知载有期限，注意期限情况，以确定合同解除时间。
（二）行使法定解除权，需判断是否符合法定情形，可选择通知对方，也能直接通过诉讼或仲裁主张，要关注送达时间。
（三）不管是约定还是法定解除权，都要在规定或约定期限内行使，没有规定和约定的，自知道或应当知道解除事由起一年内行使。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

1.合同解除权分约定和法定两种。行使约定解除权，按合同约定条件，条件达成，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知有期限，债务人未履约，期限届满合同解除。
2.行使法定解除权，要符合法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现等。解除权人可通知对方，也能诉讼或仲裁解除，自副本送达对方时合同解除。
3.解除权应在规定或约定期限行使，否则权利消灭；无规定约定的，自知道解除事由一年内不行使也消灭。