(一)明确代持房产实际情况并收集证据,这能为后续处理提供支撑,像购房合同可证明购房事实,付款凭证能体现资金流向,代持协议可确定代持关系。
(二)在离婚协议里详细写明房产为代持且不纳入夫妻共同财产分割范围,从源头上避免后续可能的分割纠纷。
(三)清晰表述代持关系的权利义务,例如让代持人配合办理房产相关手续,保证房产后续处理顺利。
(四)约定因代持产生纠纷的责任承担方式,以便在纠纷发生时有明确的处理依据。
(五)协议内容遵循自愿、公平原则,不违反法律法规强制性规定,确保协议合法有效。
(六)签订后对离婚协议进行公证,增强协议证明力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。