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最近房屋要进行贷款,但是由于没有办理他项权证,我想问下未办理房屋他项权证是否可以贷款?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-04-13 云南普洱
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律师解答 共2条
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    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    你向银行申请房屋抵押贷款,那房产证就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是你这间房子的房产证是抵押在房管部门这边;而为了保护银行的权利,由房管部门出具一份他项权证给银行,等你把贷款的钱还清了,你再到银行去办理结清手续,然后拿着那本他项权证再到房管部门去办理解决抵押手续,在这期间你对房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    6 2018-04-13
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    你好,房产抵押贷款必须要有房产证。并且房屋他权是在房产办理抵押登记过后由房管局出具的证明。办理房产抵押贷款必须要有他权证明贷款机构才会发放贷款。以上是对未办理房屋他项权证是否可以贷款的回复,希望能帮到您。
    全文
    9 2018-04-13
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未办理房屋他项权证是否可以贷款
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