管辖权适用顺序到底是如何的

结论：
管辖权适用顺序依不同案件类型判断，民事诉讼先专属管辖，再协议管辖，无协议则按一般或特殊地域管辖；刑事诉讼以犯罪地管辖为主、被告人居住地管辖为辅；行政诉讼先看专属管辖，一般由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖，经复议案件也可由复议机关所在地管辖。
法律解析：
在民事诉讼里，专属管辖具有优先性，像不动产纠纷只能由不动产所在地法院处理，这是为了便于案件审理和执行。若不属专属管辖，当事人可通过书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，体现了当事人意思自治。若既无专属管辖也无协议管辖，就按“原告就被告”的一般地域管辖原则，或特殊情况下的特殊地域管辖确定法院。刑事诉讼以犯罪地管辖为主能更方便收集证据、查明事实，被告人居住地管辖为辅则是为特殊情况考量。行政诉讼先看专属管辖，一般由作出行政行为的行政机关所在地法院管辖，经复议案件也可由复议机关所在地管辖，这有利于保障当事人权益和案件公正处理。若对管辖问题有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和帮助。