结婚时女方婚前买的房财产如何界定

结论：
女方婚前购房，全款且婚前取得房产证的，房产归女方个人，离婚不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房产归女方但女方需补偿男方；房产证登记双方名字，视为共同财产，离婚按原则分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。女方婚前全款购房并取得房产证，此房产是其婚前个人财产，离婚时自然不参与共同财产分割。若婚前付首付，婚后用共同财产还贷，虽房产所有权归女方，但婚后还贷及增值部分是夫妻共同投入，所以女方要对男方补偿，补偿按共同还贷比例等因素算。而房产证登记双方名字，从法律角度意味着双方对房产有共同所有权，离婚时按共同财产分割原则处理。若对房产分割还有疑问，可向专业法律人士咨询。