拆迁户离婚时房产纠纷该怎么处理

1.拆迁户离婚时处理房产纠纷，需根据房产性质和拆迁政策判断。若被拆迁房是一方婚前财产，且按房屋面积补偿，安置房或补偿款为个人财产，离婚不分割；按人口补偿，另一方基于人口因素获得的补偿属其个人财产。
2.婚后购房拆迁，属夫妻共同财产，离婚一般均等分割。双方可协商分割方式，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。涉及家庭共有财产，先析产确定夫妻共同财产部分再分割。

结论：
拆迁户离婚时房产纠纷处理需根据房产性质和拆迁政策判断，婚前财产按房屋面积补偿的通常属个人财产不分割，按人口补偿的另一方基于人口因素获得部分属其个人财产；婚后购买房屋拆迁属共同财产，一般均等分割，可协商或诉至法院处理，涉及家庭共有财产需先析产。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，财产性质不同，离婚时处理方式不同。若被拆迁房屋是一方婚前财产，按房屋面积补偿，安置房或补偿款是婚前财产形态转化，属个人财产，离婚不参与分割；按人口补偿，另一方因人口因素获补偿部分属其个人财产。婚后购买房屋拆迁，属夫妻共同财产，离婚时均等分割，双方可协商分割方式，协商不成可诉至法院，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若涉及家庭共有财产，需先析产确定夫妻共同财产部分再分割。若您在拆迁户离婚房产纠纷方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准法律建议。

拆迁户离婚时房产纠纷需依据房产性质和拆迁政策处理。若被拆迁房屋为一方婚前财产且按房屋面积补偿，安置房或补偿款属个人财产，离婚不分割；按人口补偿，另一方基于人口因素获的补偿属其个人财产。婚后购买房屋拆迁属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

解决措施和建议如下：
1.双方可先自行协商分割方式，如一方得房并给另一方补偿款，达成一致后签订协议。
2.若协商不成，可诉至法院，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.涉及家庭共有财产时，先进行析产，确定夫妻共同财产部分后再分割。

法律分析：
（1）对于一方婚前房产拆迁，若按房屋面积补偿，安置房或补偿款为个人财产，离婚时不参与分割。这是因为该房产本身是婚前个人财产，拆迁补偿基于原房屋面积，性质未改变。
（2）若婚前房产拆迁按人口补偿，另一方因人口因素获得的补偿部分属于其个人财产。这体现了对基于人口因素所获权益的保护。
（3）婚后购买房屋拆迁所得属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。双方可自行协商分割方式，如一方拿房并给予另一方补偿款。若协商无果，诉至法院后，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（4）当涉及家庭共有财产时，需先析产确定夫妻共同财产部分，再进行分割。

提醒：
拆迁房产纠纷处理较复杂，不同情况对应不同处理方式。建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。