婚前宅基地拆迁时财产怎么分

结论：
婚前宅基地拆迁财产分配需依据宅基地权益归属、拆迁政策及双方约定来确定，不同情况有不同分配结果。
法律解析：
根据民法典及相关规定，若宅基地权益在一方婚前取得，基于宅基地本身的拆迁补偿归该方个人。若按人口补偿，另一方因人口因素获得的补偿归其个人。按原房屋面积置换且原房为一方婚前财产的安置房屋，通常属该方个人财产。不过婚后对房屋扩建、添附的部分及对应补偿可能为夫妻共同财产，要进行分割。若双方有书面约定，则按约定处理。

在处理婚前宅基地拆迁财产分配问题时，情况较为复杂，涉及众多法律细节。如果对自身情况是否适用上述规则存在疑问，或者想进一步了解相关法律权益和分配方式，可向专业法律人士进行咨询。