离婚后孩子房产卖后怎么办

法律分析：
（1）孩子名下房产所有权归孩子，夫妻离婚后若要出售，必须是为了孩子的利益，比如保障孩子生活、教育等必要目的，并且要能举证证明目的的正当性，否则不能随意处理。
（2）对于夫妻共同房产出售后的款项分割，若有协议约定，按约定执行；没有约定的情况下，若出售前是共同财产，售房款通常均等分割。
（3）子女抚养费和售房款没有直接联系，不直接抚养孩子的一方仍要按照协议或判决支付抚养费。
（4）若一方未经另一方同意擅自处置房产，损害了另一方的权益，另一方可以通过诉讼要求赔偿。

提醒：处理孩子名下房产和夫妻共同房产售房款分割时，要严格遵循法律规定，注意保留相关证据。遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）出售孩子名下房产：要明确房产所有权属于孩子，若非为孩子利益不能随意处理。若出于孩子生活、教育等必要目的出售，需提前准备充分证据证明目的正当。
（二）夫妻共同房产售房款分割：有协议约定就依照约定进行分割；没有约定，若出售前是共同财产，售房款一般平均分割。
（三）子女抚养费：其与售房款无直接关系，不直接抚养孩子的一方仍需按照协议或判决支付抚养费。
（四）一方擅自处置房产：若一方未经另一方同意处置房产损害其权益，另一方可以通过法律诉讼要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

1.孩子名下房产，所有权归孩子，非为孩子利益不能出售。若为保障孩子生活、教育等必要需求出售，要证明目的正当。
2.夫妻共同房产出售后，有协议按协议分割；没协议，售房款一般均等分。
3.子女抚养费和售房款无关，不直接抚养孩子一方仍要按约定或判决支付。
4.一方擅自处置房产损害另一方权益，另一方可诉讼索赔。

结论：
离婚后出售孩子名下房产要谨慎，需为孩子利益且证明目的正当；夫妻共同房产售房款按约定或均等分割，不影响子女抚养费支付，擅自处置可诉讼索赔。
法律解析：
房产登记在孩子名下，其所有权归孩子，根据法律规定，非为孩子利益不得随意处理该房产。若出于保障孩子生活、教育等必要目的出售，必须举证证明目的正当。对于夫妻共同房产，出售款项分割遵循有约定按约定，无约定则一般均等分割的原则。子女抚养费的支付不受售房款分割影响，不直接抚养方需按协议或判决履行支付义务。若一方未经另一方同意擅自处置房产，损害了另一方权益，受损方有权通过诉讼要求赔偿。如果您在离婚房产处理及相关权益方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。