经法院调解离婚房子共同出售协议是否有效

经法院调解离婚时达成的房子共同出售协议通常合法有效。法院调解是在法官主持下，双方自愿达成协议，体现了真实意思。只要协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。

达成调解协议后，法院会制作调解书，双方签收后，其与判决书有同等效力。双方需依约履行义务，若一方不履行，另一方可申请法院强制执行。

为保障权益，双方应在签订协议前明确各自权利义务，避免纠纷。履行协议过程中，要及时沟通协商。若出现一方不履行情况，另一方可尽快收集证据，向法院申请强制执行。

法律分析：
（1）法院调解离婚时达成的房子共同出售协议具有较高效力。因为这是在法官主持下，双方自愿达成，体现了真实意思。只要内容不违反法律强制规定、不违背公序良俗，就合法有效。
（2）法院会依据调解协议制作调解书，双方签收后，其与判决书有同等效力。这意味着双方需按协议履行义务。
（3）若一方不履行协议，另一方有权向法院申请强制执行，以此保障自身权益。

提醒：
在签订协议前要充分考虑自身权益和实际情况。若对协议履行有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）若要确保经法院调解达成的房子共同出售协议顺利履行，双方需仔细审查协议条款，明确各自在出售过程中的权利和义务，如各自承担的费用、出售时间节点等。
（二）在协议履行过程中，双方应保持良好沟通，及时通报出售相关进展。
（三）若一方发现另一方有不履行协议的迹象，可先进行协商沟通，协商不成则及时保留证据，以便后续申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

1.法院调解离婚时达成的房子共同出售协议一般有效。法院调解由法官主持，协议体现双方自愿与真实想法，只要内容不违法、不违背公序良俗，就合法有效。
2.法院会为调解协议制作调解书，双方签收后，其与判决书效力相同。
3.双方需按协议履行义务，若一方不履行，另一方可申请强制执行。该协议受法律保护。