婚后房租收益还贷款要怎样去分配

结论：
婚后房租收益属夫妻共同财产，用其偿还房屋贷款的分配分情况。夫妻共同房产还贷后无需特别分配；一方婚前房产，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权获补偿，也可签协议明确分配。
法律解析：
根据民法典规定，婚后房租收益作为夫妻共同财产，在偿还房屋贷款时，不同性质的房屋有不同处理方式。对于夫妻共同财产的房屋，还贷后房屋产权和剩余债务都归夫妻共有，这是基于夫妻在婚姻关系中的平等权益。而一方婚前财产的房屋，婚后用房租还贷，共同还贷及增值部分为夫妻共有，这体现了对夫妻双方在婚姻期间共同付出的认可。离婚时给予另一方补偿，保障了其合法权益。补偿计算综合多方面因素，以实现公平合理。为避免纠纷，夫妻可签订财产协议明确分配。若遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。