婚前协议中约定房屋归属怎么确定

结论：
婚前协议约定房屋归属，满足生效条件则约定有效，但涉及不动产产权变更需办理登记才产生物权效力；约定不明确产生争议时结合具体情况判断，存在欺诈、胁迫等情形可请求法院撤销。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为遵循自愿、合法且不违背公序良俗原则。婚前协议关于房屋归属的约定，若为双方真实意思，且内容合法、不违背公序良俗，该约定具有法律效力。不过，对于不动产产权的变更，需办理产权登记才能发生物权效力，比如约定房屋归非产权登记方，必须及时办理过户手续。若协议约定不明确，法院会结合婚前购房出资、房屋使用等情况综合判定。若一方能证明协议存在欺诈、胁迫等情形，可请求法院撤销协议。如果您在婚前协议或房屋产权方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。