离婚协议签字财产就生效吗

法律分析：
（1）离婚协议属于附条件协议，其生效的关键条件是夫妻完成离婚登记。这意味着，仅仅在离婚协议上签字，并不足以让协议立即生效。
（2）若未到婚姻登记机关申请离婚登记或者未完成整个离婚登记程序，离婚协议处于未生效状态，其中的财产分割约定也没有强制执行力。
（3）当双方签订离婚协议后，若一方反悔，由于协议未生效，另一方不能依据该协议要求按约定分割财产。
（4）只有完成离婚登记，离婚协议才对双方产生法律约束力，双方必须按照协议履行财产分割等相关约定。若一方不履行，另一方可以向法院起诉要求其履行。

提醒：签订离婚协议后要及时办理离婚登记，否则协议不生效。若对方不履行已生效的离婚协议，可通过法律途径解决。

（一）若签订离婚协议后想让财产分割约定生效，应及时到婚姻登记机关申请离婚登记，并完成整个离婚登记程序。
（二）若签订协议后一方反悔，另一方不能强行依据协议分割财产，但可与对方重新协商。
（三）完成离婚登记后，若一方不按协议履行财产分割约定，另一方可向法院起诉要求对方履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

1.离婚协议签字后，财产分割约定并非马上生效。它是附条件协议，以办理离婚登记为生效条件。
2.只签字，没到婚姻登记机关申请或完成离婚登记，协议不生效，财产分割约定无强制执行力。一方反悔，另一方不能据此分割财产。
3.完成离婚登记，协议才具法律约束力，双方要按约定分割财产。一方不履行，另一方可起诉。

结论：
离婚协议签字后财产分割约定并非立即生效，需完成离婚登记才生效。
法律解析：
离婚协议属于附条件协议，其生效条件为夫妻双方办理离婚登记。仅在离婚协议上签字，未到婚姻登记机关申请或完成离婚登记程序，协议不生效，财产分割约定也无强制执行力。若一方反悔，另一方不能依据该协议分割财产。只有完成离婚登记，离婚协议才具法律约束力，双方要按协议履行财产分割等约定。若一方不履行，另一方可起诉要求其履行。如果在离婚协议及财产分割方面有任何疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。