女方在离婚时获共同房产要什么东西

法律分析：
（1）协议离婚方式下，女方要获得共同房产，关键在于签订明确房产归属的离婚协议书，这是具有法律效力的书面约定。完成离婚登记后，凭借相关材料过户，能确保房产合法转移到女方名下。
（2）诉讼离婚时，女方需提供有力证据证明房产为共同财产，这是法院判决的依据。拿到生效判决书等材料后办理过户，是法定的产权变更程序。
（3）对于有贷款未还清的房产，提前与银行沟通并办理变更手续很重要，否则可能影响过户及后续还款等问题。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协议离婚时，要确保离婚协议书合法有效，明确房产归女方的条款表述清晰无歧义。仔细检查离婚证、离婚协议书、房产证等材料的完整性和准确性，避免因材料问题影响过户办理。
（二）诉讼离婚时，收集证明房产为夫妻共同财产的证据要全面且真实有效，比如购房合同需完整，出资凭证要清晰可查。拿到生效判决书和协助执行通知书后及时办理过户。
（三）对于有贷款未还清的房产，提前与贷款银行沟通时，了解清楚变更手续的具体要求和流程，按银行规定准备材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

女方离婚拿共同房产，分两种情况准备材料：
协议离婚的，先签订标明房产归女方的离婚协议书，到民政部门登记离婚。随后持离婚证、协议书、房产证等，去不动产登记中心办过户。
诉讼离婚的，向法院提交购房合同、出资凭证等证明是共同财产的证据。待判决下来，凭借判决书、协助执行通知书和房产证过户。有房贷未清的，要和银行沟通变更手续。

结论：
女方离婚时要获得共同房产，协议离婚需签订相关协议并办理登记与过户；诉讼离婚需提交证据，凭判决等办理过户，有贷款的要与银行沟通办理变更。
法律解析：
在婚姻关系中，夫妻共同房产的分割遵循不同程序。协议离婚时，通过签订明确房产归属的离婚协议书并完成离婚登记，后续按规定携带必要材料办理过户，这体现了双方自愿协商处分共同财产的原则。而诉讼离婚，女方需通过提交证据来证明房产的性质，经法院判决确定归属后进行过户操作，这是借助司法途径保障合法权益。房产若有未还清的贷款，涉及银行相关权益，因此要提前沟通办理变更。这一系列法律规定和程序是为了保证夫妻共同财产分割的公平合理与合法性。如果在离婚分割共同房产时遇到问题，可咨询专业法律人士获得帮助。