有子女的老人婚后，房产最终归属是谁

（一）若房产为老人婚前个人财产，老人去世时，应先查看是否有遗嘱。若有遗嘱，按照遗嘱分配房产；若没有遗嘱，配偶和子女作为第一顺序继承人，共同继承该房产。
（二）若房产是婚后购买，这属于夫妻共同财产。先将一半的份额分给在世的配偶，剩余的一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱则由配偶和子女等第一顺序继承人法定继承。
（三）若婚后老人通过赠与、继承等方式获得房产，若明确只归一方，属于个人财产，按个人财产继承规则处理；未明确归一方的，属于夫妻共同财产，按共同财产继承规则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。