婚内按揭购房，离婚时房子该怎么分

结论：
婚内按揭购房离婚时分割有不同情况，登记双方名下一般为共同财产，先协议处理，不成则一方得房并补偿另一方；登记一方名下，共同还贷及增值部分为共同财产，得房方也需补偿，法院判决会综合多因素，涉及一方父母出资要结合具体情况判断。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产。婚内按揭购房，登记双方名下时，认定为共同财产合理，离婚时先由夫妻协议处理体现了意思自治原则。协议不成时法院判决一方得房并补偿另一方，是为平衡双方利益，补偿涵盖共同还贷及对应增值部分。登记一方名下时，共同还贷及增值部分是夫妻共同努力成果，也应作为共同财产分割。法院在判决时综合购房资金来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素，能更公平合理地处理房产分割。若一方父母出资部分款项，需具体判断是否属对一方赠与等，以保障各方合法权益。如果您在婚内房产分割方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。