夫妻打算离婚，一方不肯卖房子怎么办

结论：
夫妻离婚时一方不肯卖共有房产，可先协商解决方案，协商不成则向法院诉讼分割。
法律解析：
根据法律规定，夫妻对于共同财产有平等的处理权。在离婚时，共有房产的分割是重要问题。双方可以先自行协商，像一方拿房并补偿另一方这种方式就是可行的协商方案。若协商无果，可通过诉讼途径解决。法院会综合房产购买情况、出资比例、双方对家庭贡献等因素来判定房产归属和补偿方式。若判决房产归一方，获得方需按市场价值补偿另一方；若双方都不想要房子，法院会拍卖房屋并分割价款。如果在离婚房产分割中遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便合理合法维护自身权益。