(一)协议离婚情况:若离婚协议明确房产归属,对方拒绝过户构成违约。先尝试与对方沟通,要求其按约定办理过户。
(二)协商不成时:若协商无法解决问题,可向法院起诉,请求法院判决对方履行过户手续。
(三)胜诉后执行:拿到胜诉判决后,若对方依旧不配合,可向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发协助执行通知书来完成过户。
(四)诉讼离婚情况:若法院判决书或调解书已判定房产归属,对方不履行,可直接依据生效法律文书申请强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。