在父母去世之后，兄弟两夫妻签了一份分家协议，然后弟弟方私下去过了户转卖给策三方

这种情况涉及财产处分和合同效力问题。首先，分家协议是兄弟两夫妻签订的，如果协议内容合法有效且各方均同意，那么按照协议约定处理财产是合理的。其他，如果弟弟私自过户并转卖房产，这可能侵犯了其他家庭成员的合法权益。再次，需要考虑分家协议是否明确约定了房产的归属以及是否有其他家庭成员的权益受到影响。最后，建议尽快通过法律途径解决，可以先尝试协商，协商不成可以向法院提起诉讼，要求确认协议的效力并追究弟弟的违约责任，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

第三方能否取得所有权（核心争议点）：这完全取决于第三方是否符合善意取得的构成要件。
  · 情况一：第三方构成善意取得
    如果第三方在购买时是善意的（即不知道或不应当知道该房屋存在权属争议或弟弟无权单独处分），支付了合理的市场价格，并且已经完成了过户登记，那么第三方就构成善意取得。在这种情况下，您将无法追回房屋，只能向弟弟主张赔偿损失。
  · 情况二：第三方不构成善意取得
    如果第三方在购买时并非善意（例如，其知晓您们兄弟间的分家协议或房屋权属存在争议），或者未支付合理对价（如明显低于市场价），或者虽签订合同但尚未办理过户，那么第三方不构成善意取得。此时，您作为共有人，有权向法院起诉，主张弟弟与第三方的房屋买卖合同无效，并要求追回房屋。

根据您描述的情况，兄弟双方签订的分家协议如果合法有效，弟弟私下过户给第三方的行为可能涉及法律争议。建议检查协议条款及过户过程是否符合法律规定。方便的话，可以现在电话沟通。q