房子抵押贷

[律师回复] 你好，民事纠纷没事，只要不是刑事案件

[律师回复] 遇到网贷逾期的情况，首先要保持冷静，积极主动地与贷款机构沟通。可以尝试说明自己的实际困难，比如收入减少、突发疾病等情况，请求对方给予一定的宽限期或者调整还款计划。同时，要制定一个切实可行的还款计划，按照自己的收入情况，合理安排每月的还款金额，确保能够按时还款。如果自己难以协商，可以寻求专业的法律援助，通过合法途径解决问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，您的情况需要具体分析。根据实务经验，已审批通过的房贷通常不会因后续贷款申请而直接终止，但有几个关键点需要注意：首先，银行放款前通常会做二次征信核查。如果您在房贷审批通过后、放款前新增了信用社贷款，且这笔贷款导致您的负债率明显上升（比如月还款额超过收入50%），银行可能会重新评估您的还款能力。其次，法拍房贷款本身风险系数较高。部分银行对法拍房贷款的风控更严格，放款前查到新增负债可能会暂缓放款，要求补充材料说明负债用途。建议您：1.立即联系农行客户经理说明信用社贷款情况，询问是否需补充材料2.准备好收入证明等材料，证明新增负债不影响还款能力3.如果信用社贷款金额不大，可尝试说明资金用途（如装修等）现在最关键的是保持与贷款银行的沟通畅通。只要您的总体负债仍在银行风险控制范围内，通常不会影响最终放款。如果银行要求补充材料，积极配合提供即可。