结论:
起诉离婚后房子所有权归属依具体情况判定,婚前全款购买且登记在自己名下归个人;婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下归首付方,但要补偿对方;婚后用共同财产购买属共同财产,协商分割或法院判决。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,一方婚前全款购房且登记在自己名下,这房子是其个人财产,离婚时自然归该方。一方婚前付首付,婚后共同还贷且登记在首付方名下,房子虽归首付方,但共同还贷及增值部分另一方有份,所以首付方要给予补偿。婚后用夫妻共同财产购房,不管登记在谁名下都是共同财产,双方先协商分割,若协商不成,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若您在离婚房产分割方面有疑问,可向我或专业法律人士咨询。