(一)父母在离婚时应明确房产登记在未成年子女名下就属于子女个人财产,不能将其纳入夫妻共同财产进行分割。
(二)父母作为未成年子女的监护人,要切实履行保护被监护人财产的职责,除非是为了孩子的利益,不然不得随意处分孩子名下的房产。
(三)若发现有人以分割未成年子女房产来满足自身利益,权益受损方要及时收集证据,通过向法院起诉等法律途径来维护权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。