(一)协商解决:双方根据离婚协议或法院判决,就房产分割、补偿等达成一致。
(二)诉讼解决:协商不成时选择。若房产是夫妻共同财产且离婚时未分割,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决;若一方在离婚时隐瞒等夫妻共同房产,另一方发现后可诉讼请求再次分割。
(三)婚前房产处理:一方婚前财产一般归其所有,婚后共同还贷,共同还贷及增值部分补偿另一方。
(四)证据提供:处理纠纷时,提供购房合同、付款凭证、产权证书等证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。