房产税免税要备案吗

[律师回复] 是违法，数额较大，涉嫌犯罪。

[律师回复] 房产税一般由出租方缴纳。根据相关法律规定，房产税的纳税义务人是房屋产权所有人。如果是出租房屋，出租方作为产权所有人，应当依法缴纳房产税。不过在实际租赁合同中，双方可以约定由承租方承担房产税，但这种约定不能违反法律的强制性规定。如果合同有明确约定，按照约定执行；如果没有约定，还是由出租方来缴纳。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况确实存在税务和社保方面的法律风险。从实务角度来看，公司通过私人账户发放工资且不缴纳社保，通常是为了规避社保缴费和个税代扣义务，这种做法涉嫌违法。主要法律风险点在于：1.社保方面违反了《社会保险法》第58条，用人单位必须为员工办理社保登记并缴纳费用。2.税务方面可能构成偷税，因为通过私人账户走账容易造成收入不入账，影响企业所得税和个人所得税申报。建议您可以：1.先收集工资发放记录（银行流水、转账记录等）、考勤记录等证据2.向当地劳动监察部门投诉社保问题3.向税务机关举报偷税嫌疑不过要注意，这类案件调查取证需要时间，建议先与公司沟通要求补缴社保，如果协商不成再考虑走法律途径。同时也要评估与公司的关系，避免影响现有工作。需要更具体的法律建议的话，可以补充说明公司规模、持续时间等细节情况。