主贷人离婚房子给次贷人该如何解决

1.主贷人与次贷人先签离婚协议，明确房子归次贷人，协议有法律约束力。
2.因房子有贷款，要提前问银行意见。银行同意，就办贷款人变更，后续还款由次贷人负责。
3.双方带身份证、离婚证、协议、房产证等，去不动产登记中心办过户，把房子登记到次贷人名下。
4.银行若不同意，按协议次贷人还款，但主贷人银行层面仍有还款义务，还款后可向次贷人追偿。

结论：
主贷人离婚将房子给次贷人，要签离婚协议明确房产归属，提前征得银行同意办理贷款人变更及房产过户；若银行不同意，次贷人按协议还款，主贷人有还款义务后可追偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，离婚协议是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，所以签订离婚协议明确房产归次贷人是有法律效力的。而房产存在贷款，贷款合同是主贷人、次贷人与银行签订的，变更贷款人属于对合同的重大变更，需提前征得银行同意。银行同意后办理贷款人变更及房产过户，使房产所有权合法转移。若银行不同意，离婚协议只在双方间有效，不能对抗银行，主贷人在银行层面的还款义务不能免除，但可在承担责任后向次贷人追偿。若遇到离婚房产分割及贷款处理等法律问题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

主贷人离婚将房子给次贷人，要按一定步骤处理，保障双方权益和遵循法律规定。
1.签订离婚协议：双方签订明确房产归属次贷人的离婚协议，此协议具法律约束力。
2.征得银行同意：因房产有贷款，需提前获贷款银行同意。若银行同意，办理贷款人变更手续，由次贷人承担后续还款责任。
3.办理过户手续：双方带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到不动产登记中心办理房产过户，将房产登记至次贷人名下。
4.银行不同意的处理：若银行不同意变更贷款人，双方仍按离婚协议，由次贷人还款，但主贷人在银行仍有还款义务，主贷人承担责任后可依协议向次贷人追偿。

法律分析：
（1）主贷人和次贷人离婚分割有贷款房产时，签订离婚协议明确房产归属是关键一步，此协议在双方之间具有法律效力，受法律保护。
（2）因房产有贷款，银行作为债权人，变更贷款人需其同意。银行同意后办理贷款人变更，后续还款责任转移至次贷人。
（3）完成上述步骤后，双方持相关材料到不动产登记中心办理过户，将房产登记到次贷人名下，完成产权转移。
（4）若银行不同意变更贷款人，虽次贷人按协议还款，但主贷人在银行仍有还款义务。主贷人还款后可依据离婚协议向次贷人追偿。

提醒：处理此类情况要重视银行意见，签订离婚协议应明确双方权利义务。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。