离婚后尚在贷款的房子要怎样处理

（一）夫妻可自行协商贷款房屋的分割，协商一致的，获得房屋的一方需继续偿还剩余贷款，并给予另一方补偿。
（二）协商不一致，法院不会直接判房屋所有权归属，而是根据情况判一方使用，等拿到完全产权后若有争议，可再起诉。
（三）一方婚前签购房合同、付首付、贷款，婚后用共同财产还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时先协商，协商不成，法院可判房屋归登记方，剩余贷款是登记方个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.离婚时，对于有贷款的房子，双方可先协商处理，达成一致后按约定分割，取得房屋者继续还贷并补偿另一方。
2.协商不成，法院一般不直接判房屋所有权归属，而是判一方使用。
3.若一方婚前签购房合同、付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，产权登记在首付方名下，离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

结论：
离婚后尚在贷款的房子，可先协商处理，协商一致按约定分割；协商不成法院通常先判一方使用，取得完全产权后有争议再起诉；若一方婚前签合同、付首付、贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，无法协议法院可判归登记方。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻离婚分割有贷款的房屋时，尊重双方意愿，协商一致的约定受法律保护。若无法协商，考虑到房屋产权可能存在不确定性，法院一般先不判所有权归属，而是确定使用权。对于一方婚前首付、登记在其名下且婚后共同还贷的房屋，这样处理既保护了婚前购房者的权益，又对共同还贷方给予补偿。

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离婚后尚在贷款的房子处理需灵活应对不同情况。

若双方能协商一致，可按约定分割房屋，取得房屋一方继续偿还剩余贷款并补偿另一方。若协商不成，法院通常不直接判决房屋所有权归属，而是先判由一方使用，待取得完全产权后有争议可再起诉。若一方婚前签合同、付首付并贷款，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理，协议不成法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，同时登记方要对另一方补偿共同还贷及增值部分。

建议离婚双方尽量友好协商解决房产分割问题以节省时间和精力，若协商困难可咨询专业律师，按法律程序保障自身权益。