有套婚前房，离婚的时候应该怎样分

（一）若婚前房是一方全款购买且登记在自己名下，另一方在离婚时不要试图分割该房产，因为这属于对方的婚前个人财产。
（二）若一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷且不动产登记在首付支付方名下，双方可先自行协商分割该不动产。若协商不成，法院一般会将不动产判归登记一方，剩余贷款也由登记方承担，但登记方要对另一方就婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。