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外墙脱落应该谁负责

4w浏览 #损害赔偿匿名 2026-03-24 安徽合肥

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吴亮律师

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外墙脱落责任要看具体情况。如果是新建房屋在保修期内脱落，开发商要负责维修。如果是老旧小区，维修责任一般由业主共同承担，可以通过住宅专项维修资金来解决。如果是因为施工质量问题导致脱落，施工单位要承担责任。如果是因不可抗力导致脱落，各方都不承担责任。建议先确定责任主体，然后协商解决，协商不成可以走法律途径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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外墙脱落应该谁负责?

[问题分析]：您好，您所提出的问题一般会涉及到损坏他人财物的法律责任、财产被损坏如何维权等方面。关于损害他人财物的情况不单纯仅仅涉及民事赔偿责任，还会涉及到刑事赔偿责任，可能构成侵占罪、恶意损坏他人财物罪等刑事犯罪。关于财产被损坏后的被侵权人，可以要求对方赔礼道歉、恢复原状、返还原物、修理更换、重作，就赔偿金额可以要求对方进行赔偿。

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