离婚后处理孩子抚养和房子归属怎么办

（一）孩子抚养处理建议：若孩子不满两周岁，女方可争取直接抚养；已满两周岁，双方要积极证明自身抚养优势；孩子已满八周岁，要尊重其意愿。若双方都希望抚养孩子，可协商轮流抚养。
（二）房子归属处理建议：若一方婚前购买且登记在自己名下，该方要保留好购房凭证等证明为个人财产；婚后共同购买，双方先协商分割方案，协商不成等法院按相关原则判决。涉及父母出资的，收集好出资时间、登记情况等证据来确定归属。
（三）双方可在离婚协议中对孩子抚养和房子归属作出明确约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。