夫妻房贷没还清就离婚，房子怎么处理

结论：
夫妻房贷没还清就离婚，房子处理有协商和法院判决两种方式。协商一致按协商结果处理；协商不成，婚前一方付首付贷款且登记在其名下的，归产权登记方，婚后共同还贷部分及增值需补偿另一方；婚后购买的，一般认定为共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决归属和债务承担。
法律解析：
依据民法典，夫妻财产和债务处理遵循一定规则。双方自行协商处理房子，体现意思自治。对于婚前一方首付贷款的房屋，因其首付为个人财产支付，产权登记在该方名下，所以房屋归其所有合理，但婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，应给予另一方补偿。婚后购买房屋属夫妻共同财产，房贷是共同债务，法院从保障弱势群体权益出发，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若遇到此类复杂的房产及债务分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准和详细的法律建议。