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你好,前些年我在银行贷款买了套房子。到今年年底贷款就可以还清了。我想咨询一下银行解保拿他项权证去办理的话需要走什么样的流程,谢谢。

帮助10人 2.4w浏览 匿名 2018-04-14 湖南怀化
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律师解答 共2条
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    你好,他项权证不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后,他项证书会在三个工作日内归还,然后去建委解押归档即可。
    全文
    7 2018-04-14
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    你好,贷款还清之后就可以联系银行拿回相关材料。需要注意的是他项权证从解压到去房产局注销的有效期为一个月,逾期需再次去银行提交申请。
    以上便是银行解保拿他项权证办理的具体解答。希望对你有所帮助。
    全文
    10 2018-04-14
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拿他项权证领取人是谁?
拿他项权证领取人是抵押人,一般抵押人在拿到他项权证之后就可以直接到银行办理贷款手续,而且他项权证会由银行持人,这样才能确保到银行的利益和权益,如果抵押人没有还款,那么银行是有权利对抵押物进行处理的。
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办理完毕的他项权证谁去拿?
办理完毕的他项权证一般是由银行去拿,因为他项权证在办理完毕后由银行存续和保管,具体情况下,应当由本人根据实际的房产情况来向房产管理部门来提出申请,并提交规定的材料来进行合法的认定。
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逮捕后取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.申请取保候审。在等待审判的过程中,已被羁押的犯罪嫌疑人和被告人,以及他们的法定代理人或近亲属,拥有对自己采取取保候审措施的请求权。若犯罪嫌疑人已被逮捕,那么他所聘请的律师便可以代为申请取保候审。请注意,申请取保候审是必须通过书面形式进行的。
2.取保候审的决定。在法律明文规定下,司法机关包括公安机关、检察院以及法院均有权力采取取保候审的强制措施。在实际操作流程中,这种权力又进一步细化为两种方式:一是公安机关、检察院和法院根据具体案件的情况,直接主动地适用于取保候审的规定;二是经过侦查阶段,犯罪嫌疑人所聘用的律师的申请,或者犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请,最终决定是否采取取保候审的措施。因此,取保候审的决定权实际上掌握在公安机关、检察院和法院手中。
3.取保候审的执行。在决定采取取保候审之后,相关的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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帮信罪涉案银行卡数量多少
[律师回复] 解析:
根据相关规定,以下行为属于“黑灰产”范围内的重点打击对象:
1.为超过三个以上的对象提供帮助或协助的行为;
2.涉及支付结算金额达到人民币二十万元以上的情况;
3.通过投放广告等途径提供的资金达到人民币五万元以上的行为;
4.违法所得数额在人民币一万元以上的行为;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次从事帮助信息网络犯罪活动的行为;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的行为;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张的行为;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
轻伤案件取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:
重伤涉嫌故意伤害罪之人,若希望通过取保候审程序获得自由,则需遵循以下步骤进行操作:
首先,向司法机关提交取保候审的申请;
其次,由公安机关、人民检察院以及人民法院根据实际情况决定是否批准该申请;
最后,按照相关规定执行取保候审。具体而言:
1.取保候审的申请。对于已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属来说,他们有权利提出取保候审的申请。而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人来说,他们所聘请的律师也同样具有申请取保候审的资格。申请取保候审时,必须以书面形式进行。
2.取保候审的决定。当公安机关、人民检察院、人民法院收到取保候审的申请书之后,应在七个工作日内做出是否批准的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,那么就需要报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并颁发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时还会要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
公安侦查阶段律师会见和谁申请
[律师回复] 解析:
若身为律师,欲在侦查阶段会见涉案人员,务必提前完备自身所需材料,如律师执业证书及委任状等。随后,律师需向所属地区的公安、检察院以及法院提交详尽的申请报告。待公检法三部门批复后,相关信息将被传递至看守所。届时,律师只需携带齐全个人身份证明文件,即可前往看守所与犯罪嫌疑人进行会面交谈。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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法律规定他项权利证是谁拿?
法律规定他项权利证是申请人去拿。通常情况之下需要携带申请人的身份证件,还有个人申请书以及抵押担保的主合同,房屋所有权证书和土地使用证之后,就是可以利用这些证件,然后到当地的房管部门来进行办理。
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非诉讼类
取保候审异地传唤流程是什么
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律条款之规定,刑事诉讼案件原则上不得在异地实施传唤行为;
如若犯罪嫌疑人身处异地,应由异地公安机构依法对其被取保候审者实施传唤。对于无需采取逮捕或拘留措施的犯罪嫌疑人,可依照法定程序传唤至该嫌疑人居住地所属市、县范围内的特定地点,亦或是自行选择性的传唤至其住所内进行讯问。
然而,在此过程中必须向其出示由人民检察院或公安机关签发的相应证明文件。对于在案发现场被当场发现的犯罪嫌疑人,只要能出示有效的工作证件,便可口头传唤,但在讯问笔录中务必予以明确记载。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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取保候审的签字程序是什么
[律师回复] 解析:
针对取保候审流程中的签字程序,其主要的操作步骤如下所示:
第一步是由公安机关、人民检察院或者人民法院依法决定对涉嫌犯罪的嫌犯采取取保候审措施;
第二步则是需要嫌疑人员或者他们的法定代理人、近亲家属自行提出保证人或者向有关机构缴纳一定金额的保证金;接下来的第三步,也就是最为重要的环节,是签署《取保候审决定书》以及《取保候审保证书》这两份法律文件。而保证书内必须明确告知当事人他们所应尽的保证义务及若未履行相关义务可能导致的严重后果;紧接着进入到第四步,保证人须在保证书上签字,以书面形式确认愿意承担起监督的职责,并且在罪嫌疑人违反了相关规定时,需负起相应的责任;
最后,在完成以上所有步骤后,嫌疑人员需要在取保候审决定书上签字,以此来表达他们同意并严格遵守取保候审所有相关规定的意愿。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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在我国不动产他项权证谁拿着?
债权人,房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。房屋他项权证没有自己持有的,都是有他项权利人持有的,一般多由银行持有。
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非诉讼类
帮信罪几年不能用银行卡
[律师回复] 解析:
关于“帮信”罪行服刑期满后是否可以继续使用银行卡的问题,答案是明确的,尽管可以继续持有和使用银行卡,然而其使用将会受到一定程度的限制。以下是详细说明:
首先,针对您提出的第一个问题,我们必须清楚地告诉您,“帮信”罪犯服刑期结束后,他们仍然可以继续持有并使用银行卡,但是在使用过程中将会受到一定程度的限制。
其次,对于您提出的第二个问题,我们需要强调的是,“帮信”罪犯出狱后,他们的银行卡内的资金并不意味着可以随意提取。实际上,由于他们曾经因该罪行而受到了相应的法律制裁和警告,因此他们的银行账户可能会受到更加严格的监管和审查。如果他们的银行账户中的资金来源于合法渠道,那么这些资金自然可以被自由提取;反之,如果这些资金来自于非法活动或者犯罪行为,那么这部分资金将会被依法没收。
最后,我们要强调的是,无论罪犯所犯下的罪行属于哪种类型,只要他们已经完成了全部的刑期并且得到了释放,那么他们就有权像普通人一样从银行账户中提取现金。这种行为仅仅是一种普通的民事行为,与他们过去所遭受的刑事处罚并无直接关联。只要他们的银行账户中的资金未曾被法院冻结或者执行,那么他们就可以自由地使用这些资金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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解押后他项权证归谁?什么是他项权?
归自己,但是要进行一些变更手续才能使房屋的所有权彻底归自己,因为贷款后你虽然可以拿到房本,但你留意一下房本上有抵押记录,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。他项权证就是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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