婚后用婚前财产换房该怎么分配

结论：
婚后用婚前财产换房的分配分三种情况，全款购房且登记在自己名下属个人财产；付首付婚后共同还贷且登记在自己名下，房屋归产权登记方但共同还贷及增值部分需补偿对方；登记在双方名下为夫妻共同财产，离婚时均等分割。
法律解析：
《民法典》规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。仅用婚前财产全款购房且产权登记在自己名下，只是财产形式从货币变为房产，本质仍是个人财产，离婚时不参与分割。用婚前财产付首付，婚后共同还贷且登记在自己名下，房屋虽归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入产生的，所以这部分属夫妻共同财产，应给予对方合理补偿。而登记在双方名下，可看作产权登记方对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若遇到婚后用婚前财产换房分配的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。