父亲的房产该由哪位继承人继承

1.父亲房产的继承需根据不同情况确定继承人与顺序。有有效遗嘱或遗赠扶养协议时，按其确定继承人，遗嘱指定者可继承，履行遗赠扶养协议义务的扶养人能获房产。
2.没有遗嘱和遗赠扶养协议则按法定继承。第一顺序法定继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时第二顺序才继承。
3.同一顺序继承人通常均等分配遗产，但生活困难且缺乏劳动能力的、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可适当照顾或多分；有扶养能力和条件却不尽义务的应不分或少分。

建议：被继承人可提前订立有效遗嘱明确房产归属，避免纠纷。继承人应积极履行扶养义务，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）当父亲留有有效遗嘱或遗赠扶养协议时，继承遵循意思自治原则。遗嘱指定的继承人可获得房产，而遗赠扶养协议中的扶养人在履行相应义务后，也能依据协议取得房产。
（2）若不存在遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承进行。法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；只有在没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。
（3）同一顺序继承人分配遗产通常均等，但考虑到实际情况，对生活困难且缺乏劳动能力的、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的，可适当照顾或多分；有扶养能力却不尽义务的，应少分或不分。

提醒：处理房产继承，需确保遗嘱或协议合法有效。法定继承中，各继承人应遵循公平合理原则，遇复杂情况建议咨询以确定方案。

（一）若父亲留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，应严格按照其内容确定继承人。遗嘱指定之人可继承房产，遗赠扶养协议的扶养人在履行义务后能获得房产，此时要注意保存好相关协议和履行义务的证据。
（二）若无遗嘱和遗赠扶养协议，按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们优先继承。若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
（三）同一顺序继承人一般均等分配遗产。但生活有特殊困难又缺乏劳动能力的、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的，分配时可适当照顾或多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.父亲房产继承分情况。有有效遗嘱或遗赠扶养协议的，按其确定继承人，遗嘱指定者能继承，扶养人履行协议可获房产。
2.无遗嘱和协议的，按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3.继承开始，先由第一顺序继承，无第一顺序才轮到第二顺序。
4.同一顺序一般均分，特殊困难、尽主要扶养义务等可多分，有能力却不尽义务可少分或不分。