离婚财产分配婚前的房产如何分

（一）婚前一方全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明房产购买时间和出资情况的材料，离婚时无需担心另一方分割该房产。
（二）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，夫妻双方可先协商房产分配；若协商不成，要留存好婚后共同还贷的记录，以便后续要求登记方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚前房产登记在双方名下，要明确双方对房产的出资比例等情况，以备离婚分割时作为参考。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。