协议离婚房产归一方能把房子卖掉吗

1.协议离婚后，房产完成过户到一方名下，该方就可卖房。因为过户后其成为合法产权人，有占有、使用、收益和处分房屋的权利。
2.若没办理过户，产权还在双方或对方名下，卖房有障碍，得先过户。
3.若对方不配合过户，可起诉要求其履行协议协助过户，取得产权后再卖。

结论：协议离婚房产归一方，完成过户手续后该方可以卖房；未过户则卖房有障碍，需先过户，对方不配合可起诉。
法律解析：根据民法典规定，不动产所有权以登记为准。协议离婚时，若离婚协议明确房产归属，完成过户登记到一方名下后，该方成为合法所有权人，依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，所以能卖掉房子。若未办理过户，产权仍登记在双方或对方名下，卖房会受限，应先办理过户。若对方不配合，可通过向法院起诉，要求其履行离婚协议协助过户，取得产权后再出售。如果在协议离婚房产处置方面遇到问题，可向专业法律人士进行详细咨询，以更好地维护自身权益。

完成房产过户手续后，协议离婚中获得房产的一方可卖掉房子。协议离婚明确房产归属后，双方应办理过户将房产登记到该方名下，其成为合法所有权人，依法享有房屋的占有、使用、收益和处分权，自然有权卖房。

若未过户，产权登记在双方或对方名下，卖房存在障碍，需先完成过户。若对方不配合，可通过法律途径解决，向法院起诉要求对方履行离婚协议，协助办理过户，取得产权后即可出售。

建议：
1.协议离婚时，明确约定房产过户时间及违约责任，保障自身权益。
2.若对方不配合过户，及时收集相关证据，尽快向法院起诉，避免耽误卖房时机。

法律分析：
（1）协议离婚时，若离婚协议明确房产归属一方，完成过户手续后，该方成为房屋合法所有者，依法拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，能够将房子卖掉。
（2）若未办理过户，房屋产权登记在双方或对方名下，卖房会有障碍。需先办理过户，若对方不配合，可向法院起诉，要求其履行离婚协议并协助过户，取得产权后再进行房屋出售。

提醒：协议离婚涉及房产分割，务必及时办理过户手续。若遇对方不配合过户，尽快走法律途径以保障自身合法权益，如有疑问可咨询进一步分析。