婚前财产房屋拆迁如何补偿

结论：
婚前财产房屋拆迁补偿一般归产权人，不同情况另一方权益不同，全款房另一方无权分割，首付房另一方对婚后还贷及增值部分可主张补偿，有婚后扩建添附且用共同财产投入的，另一方对相应补偿可主张权益。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。若房屋是一方婚前全款购买且登记在自己名下，其性质为个人婚前财产，那么拆迁补偿款作为该房屋的转化形式，同样属于个人财产，另一方没有权利要求分割。若婚前仅支付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同参与的结果，另一方有权主张一定补偿，但拆迁补偿的主要部分还是归婚前购房一方。若婚前房屋在婚后有扩建、添附等情况，且是用夫妻共同财产投入，这部分的拆迁补偿另一方可以主张权益，因为这体现了夫妻双方的共同贡献。如果遇到婚前财产房屋拆迁补偿分割方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

婚前财产房屋拆迁补偿归属需根据不同情况判定。若房屋为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人婚前财产，拆迁补偿款也归个人，另一方无权分割。若婚前仅付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷及增值部分，另一方有权主张补偿，但主要补偿仍归婚前购房一方。若婚前房屋婚后有扩建、添附，需看资金来源和性质，若是夫妻共同财产投入，另一方对相应补偿可主张权益。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房时明确产权登记，避免后续纠纷。
2.婚后共同还贷的，保存好还款记录等凭证，以便日后主张权益。
3.涉及房屋扩建、添附的，明确资金来源并保留相关证据。

法律分析：
（1）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房屋，属于个人婚前财产。该房屋遇拆迁，补偿款也属于个人财产，另一方在离婚时无权要求分割这部分拆迁补偿款。
（2）婚前仅支付首付，婚后共同还贷的房屋，婚后共同还贷及增值部分，另一方有权主张一定补偿。不过拆迁补偿的主要部分，还是归婚前购房一方。
（3）婚前房屋在婚后有扩建、添附情况的，要区分扩建、添附部分的资金来源和性质。若使用夫妻共同财产投入，另一方对相应拆迁补偿可主张权益。

提醒：
因婚前财产拆迁补偿情况较复杂，不同案情对应解决方案不同，建议专业咨询以获准确分析。

（一）婚前全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等能证明房屋为婚前个人财产的证据，这样拆迁补偿款明确归个人，避免另一方分割。
（二）婚前付首付婚后共同还贷，要留存好还贷记录，计算婚后共同还贷及增值部分，以便在离婚等情况下主张相应补偿。
（三）婚前房屋婚后有扩建、添附，保留好资金投入的相关凭证，若用夫妻共同财产投入，可据此主张相应拆迁补偿权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产。因此婚前全款购买登记在自己名下的房屋，其拆迁补偿款作为该婚前财产的转化形式，仍属于个人财产。